Prodaja Двособан стан, Ksamil, Sarandë, Албанија, Ksamil

Prodaja - Cod. 42496

• Tipologija: Двособан стан
• Oblast: 92 m²
• Sobe: 3
• Sprat: 2
• Datum objavljivanja oglasa: 16/11/2022
• Stanje nekretnine: Excellent

Цорал Парадисе Апартментс Дублек на продају у Ксамил
Позивајући се на велику потражњу за становима на албанској ривијери и конкретно у Ксамил , желимо да вам представимо овај пројекат станова стамбеног објекта .Грађевинска компанија која гради , након дугогодишњег искуства у изградњи луксузних резиденција У сарадњи са једном од архитектонски студији, добитник многих престижних награда за дизајн неколико луксузних резиденција у различитим земљама региона
реализовао овај диван пројекат. Висококвалитетна архитектура сусреће се са ексклузивним дизајном.
Комбинација традиционалне класичне градње са модерном архитектуром чини овај стамбени објекат посебним у својој врсти.
Појединачни базени за апартмане типа дуплекс и још један велики заједнички базен за све становнике ове резиденцијалне резиденције чине је једном од најелитнијих и најлепших резиденција у околини.
Ова стамбена зграда биће у изградњи 24 месеца
Завршетак радова на овој стамбеној згради (децембар 2025. године)
Карактеристике апартмана:
Веома висок квалитет грађевинских стандарда
Базен - зелени парк
Смањен број станова (само три стана за ову типологију станова)
Доступни станови у овој типологији: други спрат, трећи спрат, четврти спрат
Типологија апартмана: дневни боравак - кухиња + две спаваће собе + два тоалета + веранда + индивидуални приватни базен + индивидуални приватни паркинг
У плану према спратности станови су означени бројевима: 1,2,3,4
У току изградње унутрашњи простори стана могу се мењати, увећавати и спајати по жељи
==================================================== ====
Садржаји за опуштање и базен само за станаре ових апартмана
Удаљеност од мора око 1000 метара
Ресторани и разни супермаркети у близини овог апартмана.
Ова резиденција ће бити изграђена у једном од најмирнијих предела и свежег ваздуха у граду
Веома тражено подручје за туристе који резервишу апартмане током туристичке сезоне
==================================================== ======
За изградњу ове резиденције од надлежних институција су све потребне грађевинске дозволе
Плаћање ликвидације стана вршиће се вишеструким уплатама у зависности од завршетка фаза радова на изградњи овог објекта.

Прва рата за резервацију апартмана само 5000 €
Друга рата, након потписивања јавнобележничког уговора, износи 45% од укупног износа.
Трећа рата 45% по предаји завршеног стана.
Четврта рата 10% по добијању власничког листа на име новог власника
Станови ће бити доступни за становање од туристичке сезоне 2024. године
Након завршетка зграде, ова резиденција ће бити под управом 12 месеци у години (чувар, одржавалац базена, чистач објеката).
Трошкови администрације за сваки стан биће 250 евра годишње
Цена за сваки дуплекс стан:
Апартман 1 је 107,7 м/2 + (25-30 м/2 веранда + индивидуални базен) + (индивидуални паркинг) = 235.000 €
Апартман 2 је 91,9 м/2 + (25-30 м/2 веранда + индивидуални базен) + (индивидуални паркинг)=203.200€
Апартман 3 је 102,7 м/2 + (25-30 м/2 веранда + индивидуални базен) + (индивидуални паркинг)=225.700€
Апартман 4 је 97,12 м/2 + (25-30 м/2 веранда + индивидуални базен) + (појединачни паркинг)=214.000€
Пожурите да резервишете свој апартман
Смањен број, само три стана у овој типологији
ЛОКАЦИЈА
Обални град Ксамил – неколико отворених залива са прелепим плажама и острвима на Јонском мору – сматра се незваничним главним градом албанске ривијере, налази се на јужном крају земље близу границе са Грчком, преко пута острва Крф. Постоји много запањујућих пешчаних и шљунчаних плажа.
С обзиром на приступ обали и медитеранску климу са пет месеци топлог времена, КСАМИЛ је постао важна туристичка атракција
КСАМИЛ је лако доступан из Тиране, главног града или других албанских градова, као и из иностранства на неколико начина. Отприлике 1 сат од Крфа трајектом.
медитеранска клима
Преко 300 сунчаних дана у години
Уравнотежене, угодне температуре током целе године
Благе зиме
Природно окружење и археологија
Бројне увале и природне плаже у близини
Стеновита обала са пешчаним и каменитим плажама
Зелена падина
Безброј туристичких атракција укључујући древни град Бутринт, Плаво око или Ксамил
Одлична гастрономија и разноврстан ноћни живот
Не устручавајте се да својим пријатељима предложите овај стан како би они и ви имали најбољу могућу цену
Не устручавајте се да нас контактирате за све информације о расположивим становима и њиховој цени.
Овом имовином управљају:
Ерон Цумани
Саранда инвест проперти агјенси
сарандаинвестпроперти@гмаил. цом
сарандаинвестпроперти@иахоо. цом
00355/694801295 Моб
00355/674938097 (ВИБЕР) (ВатсАпп)
00355/8522 5110 Канцеларија