Prodaja Једнособан стан, Ksamil, Sarandë, Албанија, Ksamil

Prodaja - Cod. 42500

• Tipologija: Једнособан стан
• Oblast: 63 m²
• Sobe: 2
• Sprat: 4
• Datum objavljivanja oglasa: 17/11/2022
• Stanje nekretnine: Excellent

Цорал Парадисе Апартмани на продају у Ксамил - Саранда
Позивајући се на велику потражњу за становима на албанској ривијери и конкретно у Ксамил , желимо да вам представимо овај пројекат станова стамбеног објекта .Грађевинска компанија која гради , након дугогодишњег искуства у изградњи луксузних резиденција У сарадњи са једном од архитектонски студији, добитник многих престижних награда за дизајн неколико луксузних резиденција у различитим земљама региона
реализовао овај диван пројекат. Висококвалитетна архитектура сусреће се са ексклузивним дизајном.
Комбинација традиционалне класичне градње са модерном архитектуром чини овај стамбени објекат посебним у својој врсти.
Појединачни базени за станове типа дуплекс и још један велики заједнички базен за све становнике ове резиденцијалне резиденције чине је једном од најелитнијих и најлепших резиденција у околини.
Ова стамбена зграда биће у изградњи 24 месеца
Завршетак радова на овој стамбеној згради (децембар 2025. године)
Карактеристике апартмана:
Веома висок квалитет грађевинских стандарда
Базен - зелени парк
Смањен број станова (само три стана за ову типологију станова)
Доступни станови у овој типологији: други спрат, трећи спрат, четврти спрат
Типологија станова (укупно 63м/2): дневни боравак - кухиња + једна спаваћа соба + тоалет + балкон + индивидуални приватни паркинг
У плану према спратности станови су означени бројевима: 1,5 и 9
У току изградње унутрашњи простори стана могу се мењати, увећавати и спајати по жељи
==================================================== ====
Садржаји за опуштање и базен само за станаре ових апартмана
Удаљеност од мора око 1000 метара
Стан се налази у непосредној близини центра града (10 минута хода од центра града и плаже)
Ресторани и разни супермаркети у близини овог апартмана.
Ова резиденција ће бити изграђена у једном од најмирнијих предела и свежег ваздуха у граду
Веома тражено подручје за туристе који резервишу апартмане током туристичке сезоне
==================================================== ======
За изградњу ове резиденције од надлежних институција су све потребне грађевинске дозволе
Плаћање ликвидације стана вршиће се вишеструким уплатама у зависности од завршетка фаза радова на изградњи овог објекта.
Прва рата за резервацију апартмана само 5000 €
Друга рата, након потписивања јавнобележничког уговора, износи 45% од укупног износа.
Трећа рата 45% по предаји завршеног стана.
Четврта рата 10% по добијању власничког листа на име новог власника
Станови ће бити доступни за становање од туристичке сезоне 2024. године
Након завршетка зграде, ова резиденција ће бити под управом 12 месеци у години (чувар, одржавалац базена, чистач објеката).
Трошкови администрације за сваки стан биће 250 евра годишње
Цена за сваки апартман Ап + паркинг (по тлоцрту 1, 5,9) је 123400€
Пожурите да резервишете свој апартман
Смањен број, само три стана у овој типологији

==================================================== =====
ЛОКАЦИЈА Обални град Ксамил
Обални град Ксамил – неколико отворених залива са прелепим плажама и острвима на Јонском мору – сматра се незваничним главним градом албанске ривијере, градом у коме има много ствари за видети и радити. Налази се на јужном крају земље близу границе са Грчком, насупрот острва Крф. Постоји много запањујућих пешчаних и шљунчаних плажа.
С обзиром на приступ обали и медитеранску климу са пет месеци топлог времена, Саранда је постала важна туристичка атракција од пада комунизма у Албанији. Саранда, као и остатак албанске ривијере, према Гардијану, „треба да постану нови неоткривени драгуљ пренасељеног Медитерана“.
Саранда је лако доступна из Тиране, главног града или других албанских градова, као и из иностранства на неколико начина. Отприлике 1 сат од Крфа трајектом.
медитеранска клима
Преко 300 сунчаних дана у години
Уравнотежене, угодне температуре током целе године
Благе зиме
Природно окружење и археологија
Бројне увале и природне плаже у близини
Стеновита обала са пешчаним и каменитим плажама
Зелена падина
Безброј туристичких атракција укључујући древни град Бутринт, Плаво око или Ксамил
Одлична гастрономија и разноврстан ноћни живот
Не устручавајте се да својим пријатељима предложите овај стан како би они и ви имали најбољу могућу цену
Не устручавајте се да нас контактирате за све информације о расположивим становима и њиховој цени.
Овом имовином управљају:
Ерон Цумани
Саранда инвест проперти агјенси
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office