Prodaja Једнособан стан, Lagja Koder, Sarandë, Албанија, Sarande

Prodaja - Cod. 42634

• Tipologija: Једнособан стан
• Oblast: 86 m²
• Sobe: 2
• Sprat: 4
• Datum objavljivanja oglasa: 27/01/2023
• Stanje nekretnine: New building

Диамонд Ресиденце - на располагању 3 апартмана
Због велике потражње за становима на албанској ривијери, желимо да вам представимо станове у ..
Комбинација традиционалне, класичне градње са модерном архитектуром чини ову стамбену зграду јединственом у својој врсти.
Веома високи стандарди градње
Систем топлотне изолације за акустику, за температуру (топло окружење за зиму, хладно окружење за лето)
.Централни линеарни систем за уградњу клима уређаја у све просторије стана.
Станови су постављени плочицама и санитарном керамиком, каталог 2022
Завршетак радова на овој стамбеној згради (мај 2023. године)
Карактеристике апартмана:
Са балкона ових апартмана можете уживати у опуштајућем погледу на море.
Станови се налазе на трећем и четвртом спрату стамбеног спрата
Три лифта до сваког спрата
Типологија станова:
Дневни боравак - кухиња + спаваћа соба + два тоалета + балкон
Површине станова (према пројекцији) су 86,60 м/2 и укупно 82,85 м/2
Објекти за опуштање и базен само за станаре ових станова
Ипак, највећу вредност за овај пројекат представља локација на којој се гради ова стамбена зграда:
Удаљеност од мора је само 50 м, а многе различите плаже су удаљене око 100 метара
У близини овог апартмана налазе се ресторани и разни супермаркети.
Веома тражено подручје за туристе који резервишу апартмане током туристичке сезоне
Кроз програм администрације и изнајмљивања у року од 12 месеци у години који купцима омогућимо, гарантујемо значајан повраћај улагања за куповину ових станова.
За изградњу ове резиденције надлежне институције имају све потребне грађевинске дозволе
Станови имају власничке листове
Станови ће бити доступни за становање од туристичке сезоне 2023. године
Када се заврши, резиденцијом ће се управљати 12 месеци годишње (чувар, одржавалац базена, чистач објекта) уз административну таксу од 350 евра годишње
-------------------------------------------------- ---------------------
Ове обавезе су укупно за куповину станова“.
Станови поседују власнички лист (Коначни документ о власништву)
Цена стана је 125000€ (сваки)
Јавнобележнички уговор о купопродаји 0,03% (цена некретнине)
Упис стана за новог власника 1000 евра
За агенцијске услуге купац наплаћује провизију од 2%.
Паркинг доступан, није укључен
============================================
ЛОКАЦИЈА
Приобални град Саранда - који окружује отворени залив у Јонском мору - сматра се незваничним главним градом албанске ривијере, градом са много ствари које треба видети и радити. Налази се на јужном делу земље, близу границе са Грчком, насупрот острва Крф. Има много дивних пешчаних и каменитих плажа.
С обзиром на свој приступ обали и медитеранску климу са пет месеци топлог времена, Саранда је постала важна туристичка атракција од пада комунизма у Албанији. Како пише Тхе Гуардиан, Саранда је, као и остатак албанске ривијере, "предодређена да постане нови неоткривени драгуљ пренасељеног Медитерана".
Саранда је лако доступна из Тиране, главног града или других албанских градова, као и из иностранства на неколико начина. Од Крфа је око 1 сат вожње трајектом.
Преко аеродрома Курфуз (само 60 минута трајектом Крф - Саранда) власник овог апартмана може да га користи 12 месеци годишње
медитеранска клима
Преко 300 сунчаних дана у години
Уравнотежене, угодне температуре током целе године
Благе зиме
У близини се налазе бројне увале и природне плаже
Стеновита обала са пешчаним и стеновитим плажама
Безброј туристичких атракција, укључујући древни град Бутринт, Плаво око или Ксамил
Одлична гастрономија и разноврстан ноћни живот
Медитерански укуси са грчким, турским и италијанским утицајима
У овој стамбеној згради на располагању је 5 различитих типова станова
Не устручавајте се да предложите овај стан својим пријатељима да их искористе и за вас по најбољој могућој цени
Захваљујући нашим саветима, гарантујемо вам најбољи могући избор овог и многих сличних апартмана.
Разлог зашто смо у врху избора многих страних инвеститора у разне некретнине:
Најелитнији станови у граду са најконкурентнијим ценама на тржишту...
Правна сигурност и максимална транспарентност у процесу одабира и куповине.
Уз помоћ наших стручњака можете реализовати најлепши могући пројекат опремања.
Гарантујемо администрацију и одржавање стана у периоду од 12 месеци од дана куповине иу случају станова за личну употребу
Овом имовином за продају управљају:
Ерон Кумани
Саранда улаже у некретнине
сарандаинвестпроперти@гмаил. цом
сарандаинвестпроперти@иахоо. цом
00355/694801295 Моб
00355/674938097 (ВИБЕР) (ВатсАпп)
00355/8522 5110 Канцеларија